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業績預告查詢:

600225
*ST松江

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*ST松江(600225)業績預告 凈利潤預告

報告日期 2019-12-31 公告日期 2020-04-21
預測類型 預虧
預測摘要 預計2019年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-91230萬元。
預測內容 預計2019年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-91230萬元。 業績變動原因說明 (一)業績更正原因經公司對存貨、租金收入、稅費等進行謹慎性評估,對相關科目調整如下:1、沖銷遞延所得稅資產17,559萬元根據公司未來五年對母公司、張貴莊項目、東南角項目、美湖里項目公司的利潤預測,預計未來五年沒有足夠的應納稅所得額彌補可抵扣的暫時性差異,故沖回相應金額的遞延所得稅資產,導致遞延所得稅費用增加。2、新增計提減值損失1,555萬元出于謹慎性原則,2019年度,通過對武清基礎設施、恒盛廣場、各項目車庫等項目進行評估,對這些存貨進行了減值測試,減值金額約6127萬;對應收類款項根據新金融工具準則進行減值測試,減值金額約1073萬,合計金額7200萬,較業績預告對應的減值金額增加1,555萬元。3、補提土地增值稅1,011萬元公司天濤園、天灣園、天浦園項目根據土地增值稅清算報告以及稅務部門的審定結果,在2019年度需補提1011萬土地增值稅。4、沖回計提租金收入5,302萬元公司子公司天津松江市政建設有限公司于2020年3月12日收到江蘇紅太陽工業原料城有限公司發送的《關于天津市東麗區怡港中心6、7號樓租賃商務條件調整之溝通函》,對裝修期及免租期、租賃物裝修狀態、租金計付方式、租金單價標準等調出了調整建議。針對承租方提出的調整建議,本公司初步判斷不能滿足其全部要求,存在解約的可能性,根據謹慎性原則,故2019年對其計提的租金收入沖回。(二)公司與年審注冊會計師對更正后的業績預告情況不存在分歧。
報告日期 2018-12-31 公告日期 2019-01-29
預測類型 預虧
預測摘要 預計2018年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-33700萬元。
預測內容 預計2018年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-33700萬元。 業績變動原因說明 公司融資規模較大,且以間接融資方式為主,同時房地產企業融資成本普遍高于其他行業,公司目前財務費用負擔較重。鑒于2018年房地產行業的融資環境持續收緊,多項政策出臺防范房地產行業的債務風險,預計2018年的財務費用費率較去年有所增加。
報告日期 2017-12-31 公告日期 2018-01-26
預測類型 預盈
預測摘要 預計2017年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:20,150.00萬元。
預測內容 預計2017年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:20,150.00萬元。 業績變動原因說明 (一)公司融資規模較大,且以間接融資方式為主,同時房地產企業融資成本普遍高于其他行業,公司目前財務費用負擔較重,但是,公司通過各種方式加大了對融資成本和融資規模的控制力度,預計今年財務費用較去年降低18%。 (二)為了更加客觀公正的反映公司的財務狀況和資產價值,根據《企業會計準則》相關要求,本著謹慎性原則,公司本年度預計將計提大額資產減值,公司轉讓的團泊體育場項目的應收款項按照賬齡計提比例為50%;公司對控股子公司承建的基礎配套項目進行了減值測試,由于可變現凈值低于賬面價值,預計將計提大額資產減值。2017年上述兩項將計提的資產減值損失數額約為2.77億元,最終以公司披露的2017年年度報告數據為準。 (三)公司2017年轉讓的兩個子公司,相關過戶手續辦理完成,達到收入確認的條件。公司轉讓全資子公司天津運河城投資有限公司預計產生的投資收益約9.15億元,公司轉讓控股子公司內蒙古松江房地產開發有限公司預計產生的投資收益約1.75億元,以上兩公司持續經營能力存在較大不確定性,轉讓前效益較差,且占用公司大量資金,轉讓能及時回籠資金,緩解公司資金壓力。以上數據僅為初步核算數據,具體準確的數據以公司后續披露的財務數據為準。
報告日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-26
預測類型 減虧
預測摘要 預計2016年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-55,478.00萬元。
預測內容 預計2016年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為:-55,478.00萬元。 業績變動原因說明 (一)公司融資規模較大,且以間接融資方式為主,同時房地產企業融資成本普遍高于其他行業,近兩年公司通過各種方式加大了對融資成本和融資規模的控制力度,但是公司目前貸款存量仍然較大,財務費用負擔仍然較重。 (二)為了更加客觀公正的反映公司的財務狀況和資產價值,根據《企業會計準則》相關要求,本著謹慎性原則,公司本年度預計將計提大額資產減值,公司轉讓的團泊體育場項目按照賬齡計提比例為20%,公司對全資子公司開發的東湖小鎮(瀾景雅園)進行了減值測試,由于可變現凈值低于賬面價值,預計將計提大額資產減值。2016年上述兩項將計提的資產減值損失數額約為1.63億元,最終以公司披露的2016年年度報告數據為準。 (三)公司2016年第四季度轉讓的兩個子公司和一個在建工程項目,相關過戶手續正在辦理過程中,尚未達到收入確認的條件,預計將會在2017年度確認。公司轉讓全資子公司天津運河城投資有限公司預計產生的投資收益約9.38億元,公司轉讓控股子公司內蒙古松江房地產開發有限公司預計產生的投資收益約1.84億元,公司轉讓團泊西區四號地依山郡在建工程項目預計產生的收益約2.55億元。以上數據僅為初步核算數據,具體準確的數據以公司后續披露的財務數據為準,敬請廣大投資者注意投資風險。
報告日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-22
預測類型 預虧
預測摘要 預計2015年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為-68,000萬元左右,將出現虧損。
預測內容 預計2015年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤為-68,000萬元左右,將出現虧損。 業績變動的原因說明 1、財務費用較高:公司股本規模較小,由于近年來業務擴張速度較快,用于購置土地、新項目開發的投入較多,受資本金限制公司外部借款較多,雖然公司加大了對融資成本和融資規模的控制力度,但由于目前貸款存量較大,造成公司財務費用負擔仍然較重。 2、營業收入較少:由于房地產行業本身的特殊性,房地產項目開發一般需要有兩三年的時間才能完成竣工,而且只有完成竣工驗收并交房后才能確認收入。根據公司的房地產開發項目進度安排,2015年沒有新項目完工,均為尾房項目,造成2015年結轉的房地產項目收入比較少。
報告日期 2015-09-30 公告日期 2015-08-28
預測類型 預虧
預測摘要 預計2015年1-9月累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計2015年1-9月累計凈利潤可能為虧損。 業績變動的原因說明 由于部分項目未達到結算條件及在建工程轉讓進度問題,預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。
報告日期 2015-06-30 公告日期 2015-04-29
預測類型 預虧
預測摘要 預計公司2015年年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計公司2015年年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。 業績變動原因的說明 由于部分項目未達到結轉收入條件。
報告日期 2014-12-31 公告日期 2015-01-29
預測類型 預盈
預測摘要 預計2014年年度經營業績將實現盈利,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為1500萬元至2200萬元之間。
預測內容 預計2014年年度經營業績將實現盈利,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為1500萬元至2200萬元之間。 本期業績預盈的主要原因 本期公司控股子公司天津松江集團有限公司完成了梅江南零號島住宅項目、天津市西青區梅江南環島東路38號房產等轉讓工作,上述事項為公司帶來較大的收益。
報告日期 2014-09-30 公告日期 2014-08-28
預測類型 預虧
預測摘要 公司預測2014年1-9月份的累計凈利潤為虧損。
預測內容 公司預測2014年1-9月份的累計凈利潤為虧損。 業績變動原因說明 由于部分項目未達到結轉收入條件,公司預測年初至下一報告期末的累計凈利潤為虧損。
報告日期 2013-12-31 公告日期 2014-01-29
預測類型 預虧
預測摘要 預計公司2013年度經營業績將出現虧損,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-25,000萬元左右。
預測內容 預計公司2013年度經營業績將出現虧損,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-25,000萬元左右。 本期業績預虧的原因說明 1、本期結算項目毛利率水平偏低,特別是限價房項目毛利率為負,大幅降低了公司整體毛利率水平。 2、本期新增融資規模與上年同期相比大規模增加,同時由于房地產企業融資成本較高,導致財務費用大幅上升。
報告日期 2013-09-30 公告日期 2013-08-29
預測類型 預虧
預測摘要 預計2013年年初至下一報告期末的累計凈利潤為虧損。
預測內容 預計2013年年初至下一報告期末的累計凈利潤為虧損。 業績變動原因說明 由于部分項目未達到結轉收入條件,公司預測年初至下一報告期末的累計凈利潤為虧損。
報告日期 2013-06-30 公告日期 2013-04-26
預測類型 預虧
預測摘要 預計2013年年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計2013年年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。 業績變動的原因說明 由于部分項目未達到結轉收入條件。
報告日期 2012-12-31 公告日期 2013-01-26
預測類型
預測摘要 預計公司2012年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期下降65%以上。
預測內容 預計公司2012年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期下降65%以上。 業績預減的原因說明 本期業績同比大幅減少的主要原因是本年度結算房地產銷售項目毛利率較低。
報告日期 2012-09-30 公告日期 2012-08-25
預測類型 預虧
預測摘要 預計2012年1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計2012年1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤可能為虧損。 業績預告的說明 由于部分項目在三季度未達到結轉收入條件,所以年初至下一報告期累計凈利潤可能為虧損。
報告日期 2012-06-30 公告日期 2012-04-27
預測類型 預虧
預測摘要 預計2012年1-6月累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計2012年1-6月累計凈利潤可能為虧損。 業績變動原因說明: 由于截止到6月份可結轉收入的項目較少所以累計凈利潤可能為虧損。
報告日期 2011-09-30 公告日期 2011-08-26
預測類型 預虧
預測摘要 預計2011年1-9月累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預計2011年1-9月累計凈利潤可能繼續虧損。 業績預告說明 由于我公司本年結算的項目多在第四季度達到結算條件,所以下一報告期累計凈利潤可能為虧損。
報告日期 2011-06-30 公告日期 2011-04-29
預測類型 預虧
預測摘要 下一報告期累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 下一報告期累計凈利潤可能為虧損。 業績說明 由于我公司本年結算的項目多在下半年達到結算條件
報告日期 2009-12-31 公告日期 2010-01-16
預測類型
預測摘要 預計公司2009 年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤比上年同期增長90%以上。
預測內容 預計公司2009 年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤比上年同期增長90%以上。 原因:報告期內本公司進行重大資產重組,重組后公司主營業務變更為房地產開發,徹底改善了公司持續經營能力和盈利能力,由房地產業務產生的歸屬于母公司所有者的凈利潤與上年同期(重大資產重組前)相比有較大幅度增長。
報告日期 2008-12-31 公告日期 2009-04-24
預測類型 預升
預測摘要 預計2008年度盈利,2008年度凈利潤與上年同期相比增長不到50%。
預測內容 預計2008年度盈利,2008年度凈利潤與上年同期相比增長不到50%。
報告日期 2007-12-31 公告日期 2008-01-30
預測類型 預盈
預測摘要 預計2007年度可實現盈利。
預測內容 預計2007年度可實現盈利。
報告日期 2006-12-31 公告日期 2007-04-19
預測類型 預虧
預測摘要 預計2006年度業績將出現巨額虧損,虧損金額將超過2005年。
預測內容 預計2006年度業績將出現巨額虧損,虧損金額將超過2005年。
報告日期 2006-09-30 公告日期 2006-08-28
預測類型 預虧
預測摘要 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。
預測內容 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損。
報告日期 2005-12-31 公告日期 2006-04-26
預測類型 預虧
預測摘要 2005年1月1日至2005年12月31日公司業績虧損,預計虧損在2.7億元左右。
預測內容 2005年1月1日至2005年12月31日公司業績虧損,預計虧損在2.7億元左右。
*ST松江(600225)主營業務收入(億元)
*ST松江(600225)主營業務收入
*ST松江(600225)凈利潤(億元)
*ST松江(600225)凈利潤
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